Airbnb classe Saint-Sauveur, Saint-Jean-Baptiste et Saint-Roch parmi les quartiers les plus en vogue au Canada en 2026.
Cette année, les réservations auprès d’Airbnb dans les quartiers tendance du pays ont bondi de près de 180% par rapport à 2025. Les données recueillies par la plateforme à l’échelle du Québec révèleraient une mode du tourisme axé sur les quartiers. Selon un communiqué du site, « les voyageurs recherchent des expériences authentiques et ancrées dans la vie locale ».
56% des voyageurs au Québec n’auraient peut-être pas visité le quartier si ce n’était de leur location et 64 % affirment que leur séjour leur a permis de se sentir plus connectés à la culture locale que s’ils avaient logé dans un hôtel. Toujours selon la plateforme, cette tendance profiterait aux petites entreprises locales. Les voyageurs dépenseraient plus dans un plus grand nombre de quartiers, ce qui élargirait les retombées du tourisme. De plus, 90% des recommandations faites par les hôtes seraient situés dans le quartier du logement.
Airbnb ou logement?
Depuis quelque temps, la ville révise le zonage d’hébergement touristique commercial (C10). C’est le cas de plusieurs quartiers, comme Limoilou, Vieux-Québec, Montcalm ou encore Sainte-Foy. Voulant protéger des logements dans un contexte de pénurie, un changement de zonage s’opère. C’est ce qu’on explique dans ces articles abordant Limoilou et le Vieux-Québec. Par ces propositions, la ville vise à mieux concilier le développement de l’activité économique, tout en préservant les logements existants.
Cette tension exprime bien l‘équilibre délicat entre le dynamisme économique qu’amène le tourisme et une pénurie de logements qui touche les résidents. De plus, ces trois quartiers de Québec les plus en vogue au Canada en 2026 seraient aussi parmi les plus gentrifiés des dernières années. Airbnb contribue-t-il à la pénurie de logements et/ou la gentrification?
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