Le Groupe Medway dévoile les images du 3000 Laurier, un projet immobilier de 28 étages qui prendra forme à Sainte-Foy.
Xavier Renald
Une mixité qui rapproche les citoyens des services
Le projet annoncé au mois de janvier dernier prévoit 896 unités de logement locatif, 120 000 pieds carrés d’espaces commerciaux ainsi que cinq niveaux de stationnements souterrains. Il représente un investissement de 400 M$.
Le GMF-U Laurier y déplacera également ses locaux, ce qui lui permettra de bonifier son offre en intégrant davantage de médecins résidents. La clinique confie d’ailleurs, depuis octobre 2024, la gestion de ses opérations au groupe Medway, qui accompagne dix groupes de médecine familiale (GMF) dans leurs activités.
« Concrètement, ça signifie que nous, comme médecins, on peut consacrer notre énergie à notre vraie mission. La clinique, l’enseignement et la recherche », a affirmé Dre Caroline Laberge, porte-parole du GMF-U Laurier.
À la suite des travaux de démolition réalisés en amont, le projet franchit une étape importante avec la tenue de la première pelletée de terre officielle et le dévoilement de son identité visuelle.
« Tout. Près. », c’est avec ces deux mots que le Groupe Medway illustre son projet appelé le 3000 Laurier qui est son plus important à ce jour.
« Ici, l’essentiel du quotidien est à portée de main », a indiqué Simon Laboissonnière, directeur des communications et des relations publiques chez Medway. « C’est la promesse de rapprocher les gens de ce dont ils ont besoin, mais aussi de ce qui rend le quotidien plus simple et plus agréable », a-t-il poursuivi.
Des premiers logements dès 2028
Présent sur place à l’occasion de cette première pelletée de terre, le conseiller municipal et président de l’arrondissement de Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, Jean-Luc Lavoie a souligné le fait que ce projet verra le jour à quelques pas seulement du futur pôle d’échange de Sainte-Foy. Le pôle permettra de connecter différents modes de transport, notamment le tramway de Québec.
M. Lavoie a aussi rappelé l’objectif ambitieux de la Ville de Québec d’autoriser la construction de 6 000 nouveaux logements en 2026. « Avec vos 900 portes, vous allez nous aider grandement », a lancé le conseiller de la Pointe-de-Sainte-Foy à l’endroit du président du groupe Medway, Yan Boudreau.
« Chez Medway, on construit grand, mais il faut aussi le construire en faisant du sens. Du sens pour livrer des bâtiments dont la population a besoin, qui règlent des enjeux réels », a expliqué M. Boudreau, fier d’annoncer le lancement des travaux.
Outre le GMF-U, des entreprises issues de secteurs variés et complémentaires combleront le reste des espaces commerciaux. Medway assure d’ailleurs que la mise en marché est amorcée et que des discussions sont en cours avec des occupants potentiels.
La livraison du volet commercial est prévue en décembre 2027, tandis que les premières unités résidentielles seront disponibles à partir de juin 2028. Une liste d’attente est désormais en place pour les 896 unités locatives du 3000 Laurier.
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