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Limoilou
29/03/2012
Maizerets convoité par les promoteurs
Marie-Claude Boileau
Maizerets — Le quartier Maizerets suscite l’intérêt des promoteurs immobiliers. Plusieurs projets verront le jour au cours des prochains mois. Une situation qui ravit la conseillère du district, Ginette Picard-Lavoie.
Est-ce la disponibilité des terrains, l’arrivée de nombreux fonctionnaires, l’attrait du projet d’écoquartier qui les attire? Difficile à dire, mais plusieurs affiches annonçant différents développements immobiliers ont été installées. Pour la conseillère municipale du district Maizerets-Lairet, GINETTE PICARD-LAVOIE, est heureuse de voir cet engouement. Toutefois, elle tempère son enthousiasme. «Il y a beaucoup de condominiums, par contre. Il faudrait aussi du locatif ou à des prix abordables pour les condos», mentionne-t-elle.
Avec ce boom immobilier, elle espère également que les services de proximité se bonifient. Actuellement, ce sont surtout des habitations qui verront le jour. Maintenant échangé au promoteur Concept St-Laurent, seul le site du parc Mont-Thabor, à l’intersection du boulevard Henri-Bourassa et de la 18e Rue, posséderait des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. «Si on pouvait avoir une épicerie plus proche, ce serait formidable. Il faudrait aussi penser à l’avenir et voir à l’aménagement de garderie, par exemple», souligne la conseillère en précisant qu’une mixité est importante.
Enfin, la sécurité routière reste préoccupante. Mme Picard-Lavoie y portera une attention particulière. Elle ajoute qu’elle poursuivra ses démarches envers la circulation des camions lourds sur le boulevard Henri-Bourassa.
Voici quelques-uns des projets à venir:
Concept St-Laurent
Le 18 : 32 condos
Terrain Henri-Bourassa : un immeuble de 8 étages.
Site du Couvent (qui sera possiblement démoli) : un immeuble de 8 étages.
Condos Napoléon (2385-2395, boul. Henri-Bourassa).
2 immeubles de 16 condos. Surtout des 4 1/2.
Garage Mécanique Germanique (1150, 18e Rue)
Le promoteur a affirmé au Carrefour que le nombre d’unité n’avait pas été encore fixé. De plus, il jonglait avec du condominium ou du locatif. À suivre.
Imprimerie Bergemont (1115, 18e Rue)
Une résidence multifamiliale de 14 logements.
1505, Trinité
8 condos.
Église St-Pie X (1925, 25e Rue)
Le promoteur, Concept St-Laurent, parle de 50 unités sur son site web. Pas d'autres détails pour le moment.
Angle de Vitré et 23e Rue.
12 condos.
Ancien terrain Olco (2445-2425, boul. Henri-Bourassa)
2 immeubles de 12 unités.
1785, chemin de la Canardière.
Développement CapitalUrbain prévoit construire 16 unités, mais rien n’est encore définitif.
Photos: Marie-Claude Boileau et Courtoisie
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