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Hôpital Jeffery-Hale: Deux nouveaux immeubles à St-Sacrement

La Cité

11/06/2010

Hôpital Jeffery-Hale: Deux nouveaux immeubles à St-Sacrement

Marie-Claude Boileau

Saint-Sacrement — Le Groupe Maurice construira deux édifices sur les terrains devant l’Hôpital Jeffery-Hale : une résidence pour personnes âgées de 292 logements et un immeuble commercial. Le chantier commencerait à l’automne prochain.

Le premier bâtiment sera situé à l’angle du chemin Sainte-Foy et du boulevard Saint-Sacrement. Comprenant 292 logements, il accueillera des personnes âgées automnes et semi-automnes. Quatorze chambres pour personnes alitées seront aménagés. Au rez-de-chaussée, des petits commerces auront pignon sur la rue. L’immeuble comportera huit étages donnant sur le chemin Sainte-Foy, et 13 étages sur l’avenue Saint-Sacrement, pour une hauteur de 43 mètres.

Le deuxième immeuble sera érigé sur le front du chemin Saint-Foy, entre l’entrée actuelle de l’hôpital et l’avenue Ernest-Gagnon. Ayant un maximum de quatre étages, pour une hauteur 20 mètres, il abritera des commerces de vente de détail, des bureaux médicaux et administratifs ainsi qu’une épicerie.

L’édifice du 1248, chemin Sainte-Foy sera démoli alors que la maison Ross, sise au 1244, chemin Sainte-Foy, sera relocalisée. Pour le premier édifice, un total de 128 cases seront aménagées, soit 88 intérieures et 40 extérieures. Dans le second, on construira un stationnement intérieur derrière le bâtiment de 302 places, dont 80% en sous-terrains.

«La crème des complexes»

Le Groupe Maurice est une entreprise montréalaise qui existe depuis 1998. La compagnie possède 13 résidences et deux sont actuellement en construction. Ce projet sera le premier à Québec. «Ce sera la crème des complexes résidentiels», promet le promoteur LUC MAURICE. Entre 75 et 80 personnes travailleront dans la résidence. Celle-ci sera équipée de tous les services possibles : allées de bowling, billard, bistro, etc. Les logements offerts seront de 1 ½ à 5 ½. Le prix de location variera entre 1 100$ et 2 500$.

Selon YVON BUSSIÈRES, conseiller municipal du district Saint-Sacrement-Belvédère, il s’agit d’un projet qui permettra d’avoir une habitation de qualité pour les aînés, en plus d’augmenter la population et le nombre de logements qui graviteront autour de l’axe commercial. «Pour la Ville, ça évite l’étalement urbain, densifie la Haute-Ville. De plus, il y aura une meilleure mixité et ça laissera des résidences à des familles», souligne-t-il.

Consultation auprès des citoyens

Après avoir hésité entre deux options, le Conseil de quartier Saint-Sacrement a recommandé le changement de zonage pour les terrains de l’Hôpital Jeffery-Hale lors de sa dernière séance. Plus de 60 personnes ont participé à la consultation publique. Certains ont dit craindre que la hauteur rabatte l’église, d’autres se sont inquiétés du vent, d’autres ont dit préférer avoir des condos. Mais, somme toute, les citoyens ont bien accueilli le projet.

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